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4321 Acme Rd 14 Unité Immeuble d’appartements 1 744 900 $ CAD (124 636 $ CAD/Unité) 8,99% Taux de capitalisation Ilion, NY 13357
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • 93% occupancy (13 of 14 units rented currently)
- • Each unit has its own furnace, A/C, electrical meter, and panel box
- • Average tenant longevity: 6½ years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional 14-unit investment opportunity in Frankfort, NY. This well-maintained complex offers consistent rental income and low operating expenses. Some of the tenants are paying monthly rental rates below market value. With reliable tenants and only one current vacancy, this property provides stable cash flow in the heart of the Mohawk Valley. The average tenant longevity is approximately 6½ years, reflecting tenant satisfaction and property stability.
Each unit is individually metered, featuring its own washer and dryer hook up, furnace, central A/C, electrical meter, and panel box. Tenants are responsible for their own gas and electricity usage. A house meter serves the common area, driveway and basement. The basement spans the full length of the building. 13 units are two bedrooms. 1 unit is a one-bedroom. Most units (11 of 14) feature front and back porches, offering added tenant appeal. The basement runs the length of the building; the majority of the foundation is a poured wall. There is ample parking available for both renters and visitors, ensuring convenience and ease of access. There is additional land for future expansion to build additional units.
Each unit is individually metered, featuring its own washer and dryer hook up, furnace, central A/C, electrical meter, and panel box. Tenants are responsible for their own gas and electricity usage. A house meter serves the common area, driveway and basement. The basement spans the full length of the building. 13 units are two bedrooms. 1 unit is a one-bedroom. Most units (11 of 14) feature front and back porches, offering added tenant appeal. The basement runs the length of the building; the majority of the foundation is a poured wall. There is ample parking available for both renters and visitors, ensuring convenience and ease of access. There is additional land for future expansion to build additional units.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 744 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 124 636 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,30 AC |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Taille du bâtiment | 14 697 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Prix | 1 744 900 $ CAD |
| Prix par unité | 124 636 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Taille du bâtiment | 14 697 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Sans ascenseur
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212689-119-027-0001-003-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 425 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 972 $ CAD | Évaluation totale | 449 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212689-119-027-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
23 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 430 $ CAD
Évaluation totale
449 402 $ CAD
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4321 Acme Rd
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