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Wendy's 4321 George Washington Mem Hwy 2 790 pi² Commerce de détail Immeuble Yorktown, VA 23692 3 057 346 $ CAD (1 095,82 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Experienced Wendy’s Franchisee | WEN-GAP LLC
  • Excellent Frontage | 45,000 Vehicles Per Day
  • Long-Term Triple Net (NNN) Lease
  • Dense Retail Corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. The site consists of roughly 2,790 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/29/2012. The current annual rent is $135,917 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 057 346 $ CAD
Prix par pi²
1 095,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
188 026 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
0

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Truist
Food Lion
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
S05B-2795-2981
Évaluation du terrain
908 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
927 030 $ CAD
Évaluation totale
1 835 774 $ CAD
  • ID d’inscription: 38265363

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA 23692

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