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Wendy's 4321 George Washington Mem Hwy 2 790 pi² Commerce de détail Immeuble Yorktown, VA 23692 3 057 346 $ CAD (1 095,82 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Experienced Wendy’s Franchisee | WEN-GAP LLC
- Excellent Frontage | 45,000 Vehicles Per Day
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease
- Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. The site consists of roughly 2,790 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/29/2012. The current annual rent is $135,917 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 057 346 $ CAD
Prix par pi²
1 095,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
188 026 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
0
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S05B-2795-2981 | Évaluation des bâtiments | 927 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 908 744 $ CAD | Évaluation totale | 1 835 774 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S05B-2795-2981
Évaluation du terrain
908 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
927 030 $ CAD
Évaluation totale
1 835 774 $ CAD
CONTACTS
-
Alexandre Marietto -
Kyle Karsian -
John McHugh -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wendy's | 4321 George Washington Mem Hwy
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