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4321 Manchester 4321 Manchester Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 6 868 600 $ CAD (343 430 $ CAD/Unité) 5,69% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63110
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Location
- Quality Construction
- Value-Add Opportunity in a Booming Area
- Modern Design with High-End Finishes
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 868 600 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 343 430 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 775 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,69% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | G | ||
| Prix | 6 868 600 $ CAD |
| Prix par unité | 343 430 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 17 775 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | G |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 650 - 725 |
| 2+2 | 5 | - | 975 - 1 025 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51120202461 | Évaluation des bâtiments | 570 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 022 $ CAD | Évaluation totale | 571 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51120202461
Évaluation du terrain
1 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 602 $ CAD
Évaluation totale
571 624 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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