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4321 N Interstate 35 300–104 449 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Gainesville, TX 76240
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Disponibilité des espaces (27)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 000 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 33 768 $ CAD/an 2 814 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 280 | 2 468 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 50 663 $ CAD/an 4 222 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 285 | 1 200 pi² | Négociable | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 23 638 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 390 | 1 200 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 25 326 $ CAD/an 2 110 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 400 | 4 398 pi² | Négociable | 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 67 511 $ CAD/an 5 626 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 460 | 4 362 pi² | Négociable | 15,48 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 67 511 $ CAD/an 5 626 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - 470 | 8 892 pi² | Négociable | 16,14 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 143 502 $ CAD/an 11 958 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - 490 | 8 734 pi² | Négociable | 15,46 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 135 053 $ CAD/an 11 254 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 500 | 4 069 pi² | Négociable | 18,67 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 75 972 $ CAD/an 6 331 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 510 | 6 698 pi² | Négociable | 15,13 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 101 309 $ CAD/an 8 442 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 545 | 1 982 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 33 771 $ CAD/an 2 814 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550-B | 300 pi² | Négociable | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 5 909 $ CAD/an 492,45 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550-C | 300 pi² | Négociable | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 5 909 $ CAD/an 492,45 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550-D | 450 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 6 756 $ CAD/an 562,98 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 555 | 2 788 pi² | Négociable | 18,16 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 50 642 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 560-A | 500 pi² | Négociable | 18,57 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 9 286 $ CAD/an 773,85 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 560-C | 1 000 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 16 884 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - 590 | 5 400 pi² | Négociable | 18,76 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 101 279 $ CAD/an 8 440 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - 600 | 10 251 pi² | Négociable | 19,77 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 202 645 $ CAD/an 16 887 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 601 | 2 600 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 43 898 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 605 | 3 257 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 59 116 $ CAD/an 4 926 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - 610 | 17 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 615 | 11 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F-30 | 600 pi² | Négociable | 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 50 652 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F-40 | 600 pi² | Négociable | 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 50 652 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F-50 | 600 pi² | Négociable | 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 50 652 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F-80 | 600 pi² | Négociable | 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 50 652 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 110
Suitable for specialty retail, antiques, western apparel, boutique concepts, or resale users. The space offers an opportunity for a tenant to customize finishes and layout to fit its operational needs. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 280
Flexible retail space suitable for a variety of storefront, service, or specialty retail uses. The layout can be adapted to support different business concepts and may benefit from tenant customization. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 285
Retail opportunity well suited for boutique retail, service-oriented businesses. The space provides flexibility for customization based on tenant requirements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 390
Retail storefront appropriate for specialty retail, gifts, artisan products, food-related concepts, or locally focused businesses. The space offers flexibility for personalization and operational enhancements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 400
Adaptable retail or educational space suitable for bookstores, tutoring services, learning centers, cooperative programs, or specialty retail users. The layout supports a variety of business models and can be customized as needed. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1er étage, ste 460
Large-format retail or entertainment space well suited for event-related uses, experiential concepts, family entertainment, destination retail, or showroom applications. The space offers flexibility for tenant-specific improvements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage - 470
Showroom opportunity offering flexibility for retail display, furniture, home décor, recreational retail, or other customer-facing uses. Currently combined with Suite 490, the space may be subdivided and customized to accommodate tenant requirements and operational needs. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 626 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 490
Large showroom space suitable for a variety of concepts. Currently combined with Suite 470, the layout offers flexibility and may be customized for an assortment of occupiers. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 626 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 500
Retail or wellness-oriented space suitable for fitness, personal services, wellness providers, specialty retail, or recreational uses. The space provides flexibility for tenant-specific improvements and layout modifications. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1er étage, ste 510
Retail or wellness space positioned for fitness operators, wellness providers, specialty retail users, or service-oriented businesses. The existing layout supports multiple concepts and can be tailored to tenant requirements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1er étage, ste 545
Retail storefront suitable for boutique retail, service businesses, specialty merchandise, or professional users seeking customer-facing space. The suite offers flexibility for customization and branding. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage, ste 550-B
Private office or retail suite with access to shared common areas and restroom facilities. Suitable for consultants, professional services, small retailers, creative users, or administrative operations. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, ste 550-C
Flexible office or retail suite featuring access to shared common areas and restroom facilities. Appropriate for professional services, creative businesses, administrative users, or specialty retail concepts. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, ste 550-D
Office or retail suite with shared common area access, suitable for service providers, consultants, boutique retailers, or support operations. The space can be adapted to meet a variety of business needs. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 555
Flexible commercial space suitable for retail, showroom, office, service-oriented businesses, or specialty users. The layout offers versatility and can be configured to support a range of operational requirements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage, ste 560-A
Office or retail suite with shared common area access, well suited for professional services, consulting firms, administrative users, or specialty retailers. The space offers flexibility for tenant customization. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 560-C
Flexible office or retail opportunity with shared common area access. Suitable for professional users, service businesses, creative firms, or specialty retail concepts seeking an adaptable layout. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage - 590
Flexible space perfect for warehouse, retail, or office use. The space can be customized to accommodate operational requirements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage - 600
Large showroom opportunity suitable for furniture, home goods, recreational retail, specialty sales, exhibitions, or destination retail concepts. The layout provides flexibility for tenant-specific improvements and merchandising plans. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage, ste 601
Retail space suitable for boutique retail, specialty merchandise, service businesses, or customer-facing commercial uses. The suite offers flexibility for customization and tenant branding. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 605
Retail opportunity adaptable to a variety of storefront, specialty retail, service, or showroom uses. The space may be tailored to support tenant operational requirements and branding objectives. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage - 610
Large-format warehouse or anchor tenant opportunity featuring access suitable for logistics, distribution, storage, light industrial operations, or destination commercial users. Build-to-suit options may be considered. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage - 615
Warehouse or anchor tenant opportunity suitable for distribution, storage, light industrial, showroom, or large-format commercial users. The space offers flexibility for occupancy in its current configuration or customized improvements. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
1er étage, ste F-30
Restaurant-ready location positioned for food service, buffet, catering, or specialty dining concepts. Existing infrastructure may reduce startup costs while allowing customization for a tenant's operation. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste F-40
Restaurant space suitable for pizza, Italian cuisine, quick-service dining, or other food concepts. The layout supports a range of culinary operations and can be tailored to tenant preferences. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste F-50
Food service opportunity featuring an established kitchen configuration that can be adapted for various restaurant concepts. The space offers flexibility for tenant-specific equipment and finish selections. Move-in ready, the space has a fully completed front and only requires appliances for immediate operation. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste F-80
Open shell restaurant space offering a blank canvas for food service operators seeking a custom layout and design. The configuration allows tenants to create a buildout aligned with their concept. Landlord financing for buildout improvements is available, or tenants may complete improvements independently.
- Situé dans l’aire de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4321 N Interstate 35, Gainesville, TX 76240
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All American Truckers Paradise
- Stations d'essence
- 1
- -
- Dog House Coffee
- Restaurant
- 1
- -
- Gainesville Factory Shops
- -
- 1
- -
- Infinity Raine, Llc
- Administration publique
- 1
- -
- Paradise C-Store
- Détaillant
- 1
- -
- Tractor Bob's
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All American Truckers Paradise | Stations d'essence | 1 | - |
| Dog House Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Gainesville Factory Shops | - | 1 | - |
| Infinity Raine, Llc | Administration publique | 1 | - |
| Paradise C-Store | Détaillant | 1 | - |
| Tractor Bob's | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 104 449 pi² | Superficie totale du terrain | 41,70 AC |
| Max. contigu | 17 626 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 315 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 104 449 pi² |
| Max. contigu | 17 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 315 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,70 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Cour
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Thirty-Five & Liberty LLC
4321 N Interstate 35
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