4321 Sixth Line Lot • Ferme • 13,8 Acres • 9 990 000 $ CAD • Milton, ON L9T 5S3

Occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de 13,8 acres idéalement situé, offrant environ 560 pieds de façade directe sur l’autoroute 407 et un accès pratique par Sixth Line à Milton. Parfaitement adapté aux activités de mélange de terre végétale, d’aménagement paysager et opérations connexes, le site sert depuis longtemps de base à un fournisseur réputé de terres, paillis et agrégats de qualité supérieure desservant Milton, Oakville, Burlington et Mississauga depuis 1991. À noter : il s’agit uniquement de la vente du terrain et des bâtiments; l’entreprise n’est pas incluse.
Le site comprend un bungalow bien entretenu de 1 620 pi² avec sous-sol à sortie extérieure, un garage détaché, ainsi qu’un bureau/atelier de 1 860 pi² avec une structure abritée attenante de 1 500 pi². Les infrastructures additionnelles comprennent des ponceaux de drainage et un bassin de rétention des eaux pluviales déjà en place. Actuellement zoné Agricole avec usage légal non conforme, le terrain bénéficie d’infrastructures importantes et est considéré comme un excellent candidat pour une future désignation d’Emploi urbain. Les projets en cours d’amélioration du réseau routier dans le secteur renforcent davantage son potentiel de développement à long terme. Cette offre rare combine grande visibilité, aménagements fonctionnels et potentiel d’appréciation future, ce qui en fait une occasion idéale pour propriétaires-exploitants, investisseurs ou détenteurs stratégiques de terrains.