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Résumé de l'annonce

MAJ Commercial Real Estate is excited to present the opportunity to acquire a Multi- Tenant NNN Lease Investment located in Bremerton,
WA. The property is leased to Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet, and Planet Fitness, all offering long-term stability with national
and regional brand recognition. Bremerton Station is strategically positioned along Wheaton Way (State Route 303) and NE Riddell
Road, one of the city’s major thoroughfares with approximately 80,744 vehicles per day at the intersection. The center benefits from
strong nearby anchors and a dense residential population, with convenient access to Downtown Bremerton, the Puget Sound Naval
Shipyard, and ferry services to Seattle.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
177 639 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1966/2017
Prix
25 909 651 $ CAD
Prix par pi²
145,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
1 412 602 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
10,38 AC
Zonage
CITY
Stationnement
450 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
402’ sur Riddell Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 55 045 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2039

Floor & Decor est un important détaillant spécialisé et distributeur commercial de revêtements de sol à surface dure, offrant ce qu'ils croient être la plus vaste sélection en stock de carrelage, de bois, de stratifié, de vinyle et de revêtements de sol en pierre naturelle de l'industrie. De plus, Floor & Decor stocke les outils, matériaux décoratifs et accessoires connexes nécessaires pour un guichet unique pour les projets de revêtement de sol à surface dure. Floor & Decor s'approvisionnera directement auprès de fabricants du monde entier pour offrir à ses clients les revêtements de sol les meilleurs et les plus innovants au monde, à des prix bas tous les jours. Ses grands magasins de format entrepôt stockent généralement de nombreux produits. La société a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.

  • Détaillant
  • 23 885 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2036

Il s'agit d'un détaillant à forte croissance et d'une valeur extrême de produits de qualité, de consommables de marque et de produits frais vendus par l'entremise d'un réseau de magasins indépendants. Chacune de leurs boutiques offre une expérience amusante de magasinage à la chasse au trésor dans une petite boîte facile à naviguer. Un assortiment en constante évolution de « WOW ! » les offres, complétées par des produits de base de tous les jours, suscitent l'enthousiasme des clients et encouragent les clients à visiter fréquemment les bonnes affaires. Leur modèle d'achat flexible leur permet d'offrir des produits opportunistes de qualité et de marque à des prix nettement inférieurs à ceux des détaillants conventionnels. Les propriétaires-exploitants indépendants (OI) entrepreneuriaux gèrent leurs magasins et vivent généralement dans la communauté qu'ils desservent, créant une sensation de quartier grâce à un service à la clientèle personnalisé et à une offre de produits localisée.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • 23 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2030

Peu importe ce que vous cherchez dans un gymnase, Planet Fitness propose une option d'adhésion pour vous. Tous les membres de Planet Fitness bénéficient d'un accès illimité au club à domicile de Planet Fitness et du soutien de leur personnel amical et compétent chaque fois que vous en avez besoin. Les membres de la Black Card® de Planet Fitness bénéficient d'avantages supplémentaires, notamment la possibilité d'amener un invité gratuitement et l'accès à l'un de leurs 2 000 + emplacements PF. Vous cherchez un peu de conseils ou d'inspiration supplémentaires pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique ? En tant que membre PF, vous pouvez profiter de l'entraînement de conditionnement physique gratuit de Planet Fitness ou trouver votre motivation en lisant de véritables expériences de membres sur Planet of Triumphs.

  • Détaillant
  • 37 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mai 2033

La plus grande coopérative d'approvisionnement agricole du Nord-Ouest du Pacifique. Avec plus de 3 000 membres producteurs et plus de 100 000 clients, Wilco est en affaires avec des magasins de ferme au détail, des services de carburant en vrac et des services d'agronomie depuis 1967. Wilco a un engagement fort envers les valeurs fondamentales de Wilco et les communautés locales. Ils s'efforcent d'être une coopérative progressiste et innovatrice dans le grand nord-ouest du Pacifique. Avec des centres d'agronomie, des magasins agricoles et des produits pétroliers en vrac, ils sont là pour répondre aux besoins agricoles de chacun. Wilco dessert les consommateurs ainsi que les producteurs dans 26 établissements, dont 18 magasins de ferme, qui offrent tout, des clôtures et des aliments pour animaux de compagnie en passant par les vêtements de travail. Leurs centres d'agronomie à service complet desservent les principaux producteurs et agriculteurs du Nord-Ouest avec des services de consultation, de protection des cultures et d'éléments nutritifs pour les cultures par l'entremise d'une équipe d'agronomes hautement qualifiés à temps plein.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 55 045 pi² - Loyer hypernet Avr. 2039
Détaillant 23 885 pi² - Loyer hypernet Avr. 2036
Arts, divertissement et loisirs 23 000 pi² - Loyer hypernet Janv. 2030
Détaillant 37 000 pi² - Loyer hypernet Mai 2033

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Fred Meyer
Chase Bank
WaFd Bank
Shari's Cafe & Pies
Bank of America
Snap Fitness 24/7
Timberline Cross Fit
Rent-A-Center
United Rentals

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
012401-2-182-2002
Évaluation du terrain
1 960 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 781 394 $ CAD
Évaluation totale
13 742 364 $ CAD
  • ID d’inscription: 38327030

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4321 Wheaton Way, Bremerton, WA 98310

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