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4322-4332 Tuscarawas St W 1 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, OH 44708
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Faits saillants
- Espace de vente au détail en ligne disponible
- et avenue Whipple (sud-ouest)
- Shadow ancrée par JC Penney à côté de Walmart
- À l'intersection signalée au sud-est de la rue Tuscarawas Ouest
- Total de plus de 30 000 véhicules par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4328 | 1 509 pi² | Négociable | 41,04 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 61 926 $ CAD/an 5 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4328
This retail opportunity is located within Canton Centre, a well-established community shopping destination in the heart of Canton, Ohio. Positioned along Tuscarawas Street West (SR-172), a key east-west corridor, the property benefits from strong daily traffic counts exceeding 18,000 vehicles and excellent exposure on two frontages: Tuscarawas Street and Whipple Avenue. Tenants enjoy convenient ingress and egress from both main roads and direct access to ample surface parking with 128 spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Located within a regional retail hub
- High-visibility location with 295 feet of frontage
- Dual access points with full ingress/egress
- Strong co-tenancy and repeat foot traffic
- Positioned in a growing trade area
- Ample surface parking ensures ease of access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 509 pi² | Superficie commerciale brute | 10 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Canton, Ohio, is a historic and vibrant city located in northeastern Ohio, approximately 60 miles south of Cleveland and 20 miles south of Akron. Known as the birthplace of the National Football League and home to the Pro Football Hall of Fame, Canton offers a rich blend of cultural, historical, and recreational amenities. With a population of around 70,000, Canton is part of the larger Canton-Massillon metropolitan area, which serves as a regional hub for business, healthcare, and education. Canton’s economy is diverse, with strong foundations in manufacturing, healthcare, and education. The city is home to major employers such as TimkenSteel, Aultman Hospital, and Malone University. Its central location within the region, coupled with access to Interstate 77 and nearby Akron- Canton Airport, makes it an attractive location for logistics, distribution, and business operations. The commercial real estate market in Canton offers numerous opportunities, ranging from industrial spaces to downtown redevelopment projects. The city’s historic downtown is undergoing revitalization, with mixed-use developments, office spaces, and boutique retail attracting businesses and investors. Areas like Belden Village near I-77 are prime spots for retail and office developments, while the Hall of Fame Village, a mixed-use destination centered around the Pro Football Hall of Fame, provides unique opportunities for entertainment, hospitality, and retail investments. Canton’s affordability, proactive economic development initiatives, and position as a regional destination make it an appealing location for businesses and commercial real estate investors seeking growth in northeastern Ohio.
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- Centre commercial fermé
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4322-4332 Tuscarawas St W
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