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4322 Roseland Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 6 893 271 $ CAD (689 327 $ CAD/Unité) 4,62% Taux de capitalisation Dallas, TX 75204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vues sur le centre-ville à partir de certaines unités
- Plans d'étage de style ouvert
- Cours avant privées pour certaines unités
- Unités occupées
- Toits privés pour chaque locataire
- Quartier East Village d'East Dallas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4,75 % Remarque présumée ! ! 10 unités résidentielles (8 logements de deux chambres et 2 logements d'une chambre)
Construit en 2022
Vues du centre-ville à partir de certaines unités
Plans d'étage de style ouvert
Toits privés pour chaque locataire
Cours avant privées pour certaines unités
Quartier East Village d'East Dallas
Plafonds de 10 pieds
Gestion immobilière en place
Accès sécurisé des locataires
Appareils en acier inoxydable
Entrée fermée sécurisée
Construit en 2022
Vues du centre-ville à partir de certaines unités
Plans d'étage de style ouvert
Toits privés pour chaque locataire
Cours avant privées pour certaines unités
Quartier East Village d'East Dallas
Plafonds de 10 pieds
Gestion immobilière en place
Accès sécurisé des locataires
Appareils en acier inoxydable
Entrée fermée sécurisée
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 893 271 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 689 327 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 18 108 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Zonage | Z239 - Zonage multi-explosions. Peut être mis en vente sous forme de condominiums et vendus au détail aux acheteurs finaux. | ||
| Prix | 6 893 271 $ CAD |
| Prix par unité | 689 327 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 18 108 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | Z239 - Zonage multi-explosions. Peut être mis en vente sous forme de condominiums et vendus au détail aux acheteurs finaux. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Sans fumée
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | 4 688 $ CAD | 1 934 |
| 1+1.5 | 2 | 3 654 $ CAD | 1 318 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000650000208A0000 | Évaluation des bâtiments | 5 900 225 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 004 414 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 904 639 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000650000208A0000
Évaluation du terrain
1 004 414 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 900 225 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 904 639 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4322 Roseland Ave
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