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Fancy Pants Popcorn 4323 Butler St 2 358 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15201 907 347 $ CAD (384,80 $ CAD/pi²) 5,48% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offers a strategic location in the heart of the vibrant central business district.
- Solid rental history.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building FOR SALE! Prime Investment Opportunity in Lawrenceville! This fully leased property at 4323 Butler St. offers a strategic location in the heart of the vibrant central business district. The ground floor features a retail space with a stable tenant on a long-term lease, while the second floor hosts a unique one-bedroom, one-bath apartment. Both units boast a solid rental history thanks to excellent maintenance and recent updates. With its high visibility, strong rental market, and accessibility, this property is poised for reliable returns and future growth.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 358 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
907 347 $ CAD
Prix par pi²
384,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,48%
Revenu net d’exploitation
49 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
LNC - Commercial de quartier local
Façade
17’ sur Butler St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0049-B-00186-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 157 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 806 $ CAD | Évaluation totale | 235 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0049-B-00186-0000-00
Évaluation du terrain
78 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 191 $ CAD
Évaluation totale
235 997 $ CAD
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Présenté par
Fancy Pants Popcorn | 4323 Butler St
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