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Cactus Plaza 4323 W Cactus Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85304
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FAITS SAILLANTS
- Monument signage available for enhanced visibility
- Six-minute access to Interstate 17 for regional connectivity
- Dense daytime population and affluent residential base
- Located at W Cactus Rd & N 43rd Ave with strong traffic counts
- Surrounded by major institutions and retail anchors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 17
Positioned prominently along W Cactus Road in Glendale, Arizona, the retail space at Cactus Plaza offers a compelling opportunity for businesses seeking high-visibility frontage in a thriving commercial corridor. Located at the intersection of W Cactus Rd and N 43rd Ave, this property benefits from monument signage availability and direct access to major arterial routes, including a quick six-minute drive to Interstate 17. The surrounding area is a dynamic blend of residential neighborhoods, educational institutions, and retail anchors. Nearby landmarks include Banner Thunderbird Medical Center, Arizona State University West Campus, and Arizona Christian University, all contributing to a robust daytime population exceeding 30,000 within a five-minute drive. The demographic profile reveals a strong consumer base, with median household incomes ranging from $71,660 to $82,028 and a high percentage of owner-occupied housing. Tenants such as Ronnie’s Café and LE.A.D. Barber enhance the plaza’s appeal, creating a synergistic environment for foot traffic and customer retention. The property’s ±108,028 SF footprint, built in 1985, offers flexibility for a variety of retail uses, supported by ample parking and signage options. With Glendale’s continued growth and proximity to Phoenix, this location is ideal for retailers looking to establish or expand their presence in the West Valley.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cactus Liquidation
- Détaillant
- 1
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- Cactus Smoke Shop
- Détaillant
- 1
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- Ronnie's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Sudanese American Cultural Center
- Services éducatifs
- 1
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- Taco Mich
- Hébergement et services alimentaires
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- Local
- Valley Overcomers Christian Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cactus Liquidation | Détaillant | 1 | - |
| Cactus Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Ronnie's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Sudanese American Cultural Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Taco Mich | Hébergement et services alimentaires | 4 | Local |
| Valley Overcomers Christian Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 25 620 pi² | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically positioned at the high-traffic intersection of W Cactus Road and N 43rd Avenue in Glendale, Arizona, this retail opportunity at Cactus Plaza offers exceptional visibility and access in a well-established commercial corridor. The property features monument signage along W Cactus Road, enhancing brand exposure for tenants and drawing consistent attention from both vehicular and pedestrian traffic. Built in 1985 and spanning approximately 108,028 square feet, the center is home to a mix of neighborhood-serving tenants including Ronnie’s Café and LE.A.D. Barber, creating a steady stream of local patronage. The surrounding area is densely populated and demographically strong, with over 41,000 residents within a five-minute drive and a median household income exceeding $82,000. The site is just six minutes from Interstate 17, offering seamless connectivity to the greater Phoenix metro. Nearby anchors such as Banner Thunderbird Medical Center, Arizona State University West Campus, and Arizona Christian University contribute to a robust daytime population and a diverse customer base. The property is also surrounded by major retailers including Fry’s Food and Drug and Albertsons, further reinforcing its position within a vibrant retail ecosystem. Cactus Plaza is ideally suited for retailers seeking a high-visibility location with strong co-tenancy, ample parking, and access to a growing residential and institutional population. Whether expanding a regional footprint or launching a new concept, this location offers the infrastructure and demographics to support long-term success.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Plaza | 4323 W Cactus Rd
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