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4325-4327 Woodman Ave 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
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Faits saillants
- Flexible office layouts suitable for professional, administrative, or creative users
- Convenient access to the U.S. 101 Freeway and surrounding Valley submarkets
- Close proximity to retail and dining amenities supporting daily business needs
- Prime Sherman Oaks location along Woodman Avenue with strong accessibility
- On-site parking for employees and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4325-4327 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Art Loris Salon
- Détaillant
- 1
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- Jerusalem Sandals
- Détaillant
- 1
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- Julia Fernandez
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- Kohei Kayano
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- Orchid Republic
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Saran Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Art Loris Salon | Détaillant | 1 | - |
| Jerusalem Sandals | Détaillant | 1 | - |
| Julia Fernandez | - | 1 | - |
| Kohei Kayano | - | 1 | - |
| Orchid Republic | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Saran Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
À propos de la propriété
IKON Properties is proud to present an Office opportunity at 4325–4327 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423, located along one of Sherman Oaks’ established commercial and light industrial corridors. The property offers functional industrial space with flexible configurations suitable for a range of uses, including warehouse, distribution, light manufacturing, service-oriented operations, or creative industrial applications. The building features efficient floor layouts, practical clear heights, and loading functionality designed to support day-to-day operational needs while allowing users to adapt the space to their specific business requirements. Situated on a well-positioned parcel along Woodman Avenue, the property provides on-site parking and convenient access for employees, vendors, and deliveries. Its central Sherman Oaks location offers close proximity to major arterials, the U.S. 101 Freeway, and surrounding San Fernando Valley submarkets, enhancing regional connectivity. Overall, 4325–4327 Woodman Ave represents a compelling opportunity for users seeking adaptable industrial space in a highly accessible and supply-constrained Sherman Oaks location. *All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4325-4327 Woodman Ave
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