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Loganville Town Center 4325-4337 Atlanta Hwy 1 494–2 994 pi² d'espace disponible • Loganville, GA 30052
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Publix, le deuxième épicier par part de marché dans la MSA d'Atlanta.
- Classé dans le Top 3 pour la circulation piétonnière des centres commerciaux dans un rayon de cinq milles.
- Les autres locataires nationaux comprennent Little Caesars, H&R Block, votre Pie Pizza et Coast Dental.
- Grande population en soirée avec 76 % des clients qui se rendent au centre-ville de Loganville sur le chemin du retour.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 500 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Dental space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Anchored by Publix.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 494 pi² | 1-10 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 104 $ CAD/an 6 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 500 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 9
Dental space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 994 pi² | Superficie totale du terrain | 12,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 74 703 pi² | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 703 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,99 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Loganville, en Géorgie, Loganville Town Center est ancré par Publix avec une solide liste de locataires nationaux. Près de l'intersection de l'autoroute Atlanta et de la rue Main, le centre offre des espaces commerciaux à louer.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loganville Town Center | 4325-4337 Atlanta Hwy
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