4325 Beam Rd
Charlotte, NC 28217
Flex Propriété À louer · 58 160 pi²

Le 4325 Beam Road offre une opportunité rare de louer un espace industriel moderne dans le dynamique sous-marché de l’aéroport de Charlotte. Cette installation de ±58 160 pi² est stratégiquement située à moins d’un mile de l’I-77 via W Arrowood Road, à moins de trois miles de l’I-485 et à seulement huit miles de l’aéroport international Charlotte Douglas, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations de logistique, de distribution et d’exécution. Construit en 2001, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 22 pieds, de 24 quais de chargement surélevés et de 2 portes au niveau du sol, garantissant un chargement et un déchargement efficaces. Avec 67 espaces de stationnement pour automobiles et des configurations de suites flexibles, les locataires peuvent adapter leurs opérations à leurs besoins évolutifs. Le site est zoné B-D (CD), permettant une large gamme d’utilisations industrielles. L’infrastructure environnante comprend une proximité avec le centre-ville de Charlotte (8,5 miles) et la frontière de la Caroline du Sud (10 miles), offrant un accès à un vaste bassin de main-d’œuvre et une connectivité régionale. La propriété est située dans un corridor industriel bien établi avec des commodités et des services à proximité qui favorisent l’attraction et la rétention de la main-d’œuvre. Que ce soit pour occuper une seule suite ou l’ensemble du bâtiment, les locataires bénéficient d’une installation gérée de manière professionnelle avec des spécifications modernes et un emplacement qui soutient l’efficacité opérationnelle et la croissance.