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4325 Broadway St
Eureka, CA 95503
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property sits at a signalized intersection on Highway 101/Broadway offering unmatched visibility for north and southbound traffic
- The former Kmart building spans more than 55,500 square feet and is situated on nearly 8 acres of general commercial land.
- Located near residential neighborhoods in Eureka, the site is ideal for retail, service, or office redevelopment.
- With over 33,000 vehicles passing daily, the site provides exceptional exposure and easy access for customers.
- The property includes ample parking and a rear yard designed for efficient loading and unloading operations.
- Listed at $5,950,000, this is a rare opportunity for prime commercial development in a high-demand corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime retail location boasts its own signalized intersection on Highway 101/Broadway, marking the first signal north of the Golden Gate Bridge, ensuring maximum visibility for both northbound and southbound traffic. With over 33,000 cars passing daily, the site offers excellent exposure and convenient access for customers. Situated near numerous Eureka residences, this former Kmart building features over 55,500 sq. ft. on nearly 8 acres of general commercial land, complete with ample parking and a rear yard for loading and unloading. Whether you're looking to renovate the existing structure for retail, service, or office use, this is a rare opportunity for prime development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
55 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
8 197 910 $ CAD
Prix par pi²
147,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
7,99 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
313 places (5,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-171-039-000 | Évaluation des bâtiments | 6 681 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 795 113 $ CAD | Évaluation totale | 10 476 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-171-039-000
Évaluation du terrain
3 795 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 681 083 $ CAD
Évaluation totale
10 476 196 $ CAD
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