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4325 Broadway St
Eureka, CA 95503
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- This property sits at a signalized intersection on Highway 101/Broadway offering unmatched visibility for north and southbound traffic
- The former Kmart building spans more than 55,500 square feet and is situated on nearly 8 acres of general commercial land.
- Located near residential neighborhoods in Eureka, the site is ideal for retail, service, or office redevelopment.
- With over 33,000 vehicles passing daily, the site provides exceptional exposure and easy access for customers.
- The property includes ample parking and a rear yard designed for efficient loading and unloading operations.
- Listed at $5,950,000, this is a rare opportunity for prime commercial development in a high-demand corridor.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Intersection avec signalisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-171-039-000 | Évaluation des bâtiments | 6 656 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 781 193 $ CAD | Évaluation totale | 10 437 770 $ CAD |
Impôts fonciers
