4325 Clinton St | Los Angeles, CA 90004
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- Équipe LoopNet
4325 Clinton St
Los Angeles, CA 90004
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare investment opportunity in one of LA’s most sought-after emerging submarkets: Melrose Hill, situated between Hollywood and Koreatown.
- Two units will be become vacant effective August 1st 2025 giving any investor a window of opportunity to lease those out at the market rents.
- Separately metered for gas & electric and on-site laundry room.
- Offered at attractive 5.91% CAP Rate & 11.55 GRM.
- Three units fully remodeled with high-end finishes; five units partially upgraded.
- New windows and new doors installed recently.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 8 | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 4 806 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1955 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R4-2, City of L.A. - Résidentiel | ||
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 806 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R4-2, City of L.A. - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Services en ligne
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 006 $ | 600 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-004-031 | Évaluation des bâtiments | 470 347 $ |
| Évaluation du terrain | 1 026 228 $ | Évaluation totale | 1 496 576 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-004-031
Évaluation du terrain
1 026 228 $
Évaluation des bâtiments
470 347 $
Évaluation totale
1 496 576 $
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