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The Harlan Office 4325 Harlan St 2 615 pi² Bureau Immeuble Wheat Ridge, CO 80033 1 247 795 $ CAD (477,17 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'investissement à locataire unique, NNN Lease
- Situé à l'intersection principale du quartier des affaires de Wheat Ridge sur la 44e avenue
- Deux salles de bains ADA, huit bureaux privés, grande réception, grande salle de conférence, grande salle de photo/de travail, coin cuisine/salle de repos rénovée/salle de repos
- Grand terrain pour aménagement futur
- Éclairage et électricité améliorés
- Toit de 7 ans, CVC plus récent, fenêtres plus récentes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 4325 N Harlan St est une occasion d'investissement dans des bureaux NNN et un futur propriétaire-utilisateur situé au cœur du quartier des affaires de Wheat Ridge. Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre 2 615 pieds carrés de bureaux fonctionnels situés sur un vaste terrain de 13 939 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 247 795 $ CAD
Prix par pi²
477,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
85 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 615 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
21 places (8,03 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-243-01-004 | Évaluation des bâtiments | 219 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 242 $ CAD | Évaluation totale | 287 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-243-01-004
Évaluation du terrain
67 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 928 $ CAD
Évaluation totale
287 170 $ CAD
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