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4325 Linden Rd - 1.8 Acre Commercial Land Linden Rd Outlot Lot • Terrain commercial • 1,82 Acres • 206 839 $ CAD • Rockford, IL 61109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 12 100 véhicules par jour sur Alpine Road.
- Accès facile au chemin Alpine, à la route 20 américaine et à l'I-90 et à l'I-39.
- Près de l'aéroport international de Rockford.
- Situé sur le chemin Linden à l'ouest d'Alpine.
- Idéal pour la vente au détail ou l'industrie légère.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent potentiel de développement juste après US Business 20 ! +/- 1,64 acres situé du côté nord du chemin Linden, à l'ouest d'Alpine. Cette parcelle offre une visibilité et un accès sur Linden Road avec une circulation quotidienne moyenne d'environ 12 000 véhicules par jour et offre de la flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales ou industrielles. Le site est prêt à être aménagé avec des égouts et de l'eau à proximité et un zonage en place.
Situé dans le corridor à croissance rapide du sud-est de Rockford, juste à l'est de la subdivision Linden Pointe et à l'ouest
de l'échangeur situé à la voie de contournement 20/chemin Alpine. Emplacement privilégié pour le développement commercial en raison du haut niveau
le nombre de trafic dans cette région. Environ 9 000 voitures sortent chaque jour de la voie de contournement 20 vers Alpine Road. Le nombre moyen de trafic à l'échangeur est de 60 000.
Linden Road se trouve à moins d'un mile de nombreux immeubles multifamiliaux, totalisant plus de 500 logements.
Situé dans le corridor à croissance rapide du sud-est de Rockford, juste à l'est de la subdivision Linden Pointe et à l'ouest
de l'échangeur situé à la voie de contournement 20/chemin Alpine. Emplacement privilégié pour le développement commercial en raison du haut niveau
le nombre de trafic dans cette région. Environ 9 000 voitures sortent chaque jour de la voie de contournement 20 vers Alpine Road. Le nombre moyen de trafic à l'échangeur est de 60 000.
Linden Road se trouve à moins d'un mile de nombreux immeubles multifamiliaux, totalisant plus de 500 logements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 206 839 $ CAD | Taille du lot | 1,82 AC |
| Prix par AC | 113 648,07 $ CAD |
| Prix | 206 839 $ CAD |
| Prix par AC | 113 648,07 $ CAD |
| Taille du lot | 1,82 AC |
Environ 246 pieds sur 325 pieds.
DESCRIPTION
Environ 246 pi par 325 pieds, terrain de 1,82 acre. La propriété est généralement située à l'angle nord-ouest du chemin Alpine et du chemin Linden à Rockford, dans le comté de Winnebago, en Illinois. Électricité, gaz, eau, égout à proximité.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-08-176-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 094 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-08-176-011
Évaluation du terrain
1 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 094 $ CAD
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4325 Linden Rd - 1.8 Acre Commercial Land Linden Rd Outlot
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