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4325 Stern Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 5 152 678 $ CAD (1 030 536 $ CAD/Unité) Sherman Oaks, CA 91423
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Faits saillants de l'investissement
- Steps away from Ventura Blvd
- Newer built in 2008
- Townhouse style
Résumé de l'annonce
Five Townhomes in prime Sherman Oaks, just steps from Ventura Boulevard. Located at 4325 Stern Avenue and built in 2008, this exceptional property offers a rare and valuable feature: each of the five units has its own APN, presenting a unique opportunity for future condo conversion. All units are thoughtfully possess 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, and include private garages, rooftop decks, and in-unit laundry—ideal for modern living and strong rental appeal. Perfectly positioned with easy access to the Westside, the property is surrounded by top-tier amenities including Whole Foods, Trader Joe’s, Fashion Square, and convenient access to the 101 and 405 freeways. Residents also enjoy being within walking distance to some of Sherman Oaks’ most popular dining destinations, including Sweet Butter, Taisho, Casita, Pizzana, Petit Trois, and BLVD Steak. A rare investment opportunity in one of the Valley’s most sought-after neighborhoods.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
297 029 $
|
42,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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|
| Revenu brut effectif |
297 029 $
|
42,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 029 $ |
| Annuel par pi² | 42,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 029 $ |
| Annuel par pi² | 42,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 152 678 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 030 536 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 290 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 5 152 678 $ CAD |
| Prix par unité | 1 030 536 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 290 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4325 Stern Ave
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