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Peachtree Suwanee Shoppes 4325 Suwanee Dam Rd 1 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suwanee, GA 30024
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Faits saillants
- Situated at busy intersection of Suwanee Dam Rd (23K Vehicles Per Day) and Peachtree Ind Blvd (35K VPD)
- Fronts established neighborhoods, making it a go-to spot for local residents
- Next to CVS with Kroger across the street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 263 pi² | Négociable | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 37 623 $ CAD/an 3 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4325 Suwanee Dam Rd - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² | Façade | 250’ le Suwanee Dam |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Suwanee Dam |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Peachtree Suwanee Shoppes is a neighborhood retail shopping center located in the heart of Gwinnett County's affluent and growing Suwanee, GA. Recently renovated, the center features modern design and prominent pylon signage along the highly trafficked Peachtree Industrial Boulevard. The suite available was formerly "Royal Cleaners".
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Peachtree Suwanee Shoppes | 4325 Suwanee Dam Rd
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