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Wal-Mart Shadow Center Suite 1 4327-4329 W Andrew Johnson Hwy 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Morristown, TN 37814
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Faits saillants
- Directly in front of Wal-Mart Supercenter
- Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use
- High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 106 550 $ CAD/an 8 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
FOR LEASE – PRIME RETAIL LOCATION 4329 West Andrew Johnson Hwy Morristown Tn 37814 2,500 SF Retail Space Available Position your business in one of Morristown’s highest traffic retail corridors. This highly visible IB Zoned commercial space is located directly in front of the Wal-Mart Supercenter on West Andrew Johnson Hwy, offering exceptional exposure and accessibility. Property Highlights: • 2,500 SF Available • Lease Rate: $30.00 PSF Monthly NNN • Prime Highway Frontage • Directly in front of Wal-Mart Supercenter • Excellent Visibility & Easy Access • High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day • Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use • Strong Surrounding Retail Synergy This location provides outstanding exposure in a rapidly growing commercial area with strong national co-tenancy and consistent consumer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Wal-Mart Shadow Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buff City Soap
- Produits de santé et de beauté
- 160
- National
- CBD Plus USA
- Autres détaillants
- 81
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 892
- National
- Fast Pace Therapy
- Soins de santé
- 1
- -
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 812
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 382
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buff City Soap | Produits de santé et de beauté | 160 | National |
| CBD Plus USA | Autres détaillants | 81 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 892 | National |
| Fast Pace Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 812 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 382 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
FOR LEASE – PRIME RETAIL LOCATION 4329 West Andrew Johnson Hwy Morristown Tn 37814 2,500 SF Retail Space Available Position your business in one of Morristown’s highest traffic retail corridors. This highly visible IB Zoned commercial space is located directly in front of the Wal-Mart Supercenter on West Andrew Johnson Hwy, offering exceptional exposure and accessibility. Property Highlights: • 2,500 SF Available • Lease Rate: $30.00 PSF Monthly NNN • Prime Highway Frontage • Directly in front of Wal-Mart Supercenter • Excellent Visibility & Easy Access • High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day • Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use • Strong Surrounding Retail Synergy This location provides outstanding exposure in a rapidly growing commercial area with strong national co-tenancy and consistent consumer traffic.
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Wal-Mart Shadow Center Suite 1 | 4327-4329 W Andrew Johnson Hwy
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