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Parkdale Plaza 4328-4406 Dowlen Rd 1 200–54 935 pi² d'espace disponible • Beaumont, TX 77706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4326 | 12 000 à 41 939 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4356 | 4 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 178 $ CAD/an 9 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4360 | 3 576 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 144 $ CAD/an 7 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4384 | 3 720 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 92 734 $ CAD/an 7 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4402 | 1 200 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 914 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4340 Dowlen Rd - 1er étage - ste 4326
4340 Dowlen Rd - 1er étage - ste 4356
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage - ste 4360
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage - ste 4384
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage - ste 4402
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kemper
- Assurance
- 259
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Sweet Dreams Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Triangle Art & Frame
- Galerie d'art
- 1
- Local
- VIP Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kemper | Assurance | 259 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Sweet Dreams Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Triangle Art & Frame | Galerie d'art | 1 | Local |
| VIP Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 935 pi² | Façade | Dowlen Rd |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 138 568 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,88 AC |
| Stationnement | 1280 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Dowlen Rd. & W. Ridge |
| Superficie totale disponible | 54 935 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1280 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Dowlen Rd |
| Superficie commerciale brute | 138 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,88 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Dowlen Rd. & W. Ridge |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GW Properties
Parkdale Plaza | 4328-4406 Dowlen Rd
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