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4329 S 2nd St 10 Unité Immeuble d’appartements 826 385 $ CAD (82 638 $ CAD/Unité) 9,36% Taux de capitalisation Louisville, KY 40214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de valeur ajoutée
- 90 % d'occupation
- Des loyers inférieurs au marché
- 8.25% Cap Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle à Louisville, composée de deux immeubles de 5 logements adjacents l'un à l'autre. Chaque bâtiment mesure 2 300 PI2 (4 600 pieds 2 au total), construit en 1960, avec un total de 10 unités et est zoné R6-RESIDEN. Avec un taux d'occupation de 90 %, cette propriété offre un potentiel de revenu immédiat et une marge de croissance. Le style de jardin et de faible hauteur de l'immeuble offre un milieu de vie souhaitable aux locataires tout en offrant une occasion lucrative à un investisseur avisé. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété prometteuse à votre portefeuille et de tirer parti des avantages de la stabilisation de ces immeubles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 826 385 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 82 638 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,36% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6 - Résidentiel | ||
| Prix | 826 385 $ CAD |
| Prix par unité | 82 638 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,36% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 6 900 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055K00020000 | Évaluation des bâtiments | 289 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 660 $ CAD | Évaluation totale | 309 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055K00020000
Évaluation du terrain
20 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 235 $ CAD
Évaluation totale
309 895 $ CAD
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