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4329 US Highway 9 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Howell, NJ 07731
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Faits saillants
- Flexible, 4,000-square-foot endcap with a build-to-suit layout offering 17-foot clear height, prominent signage, and full HVAC coverage.
- Within 5 minutes of national retailers like Walmart Supercenter, Target, T.J. Maxx, PetSmart, Planet Fitness, CVS, Chick-fil-A, and Starbucks.
- Affluent 5-mile trade area offers more than 158,000 residents with strong incomes and over $1.6 billion in annual consumer spending.
- Direct Route 9 frontage in a high-traffic retail corridor offers exceptional brand visibility to more than 39,000 passing vehicles each day.
- Abundant on-site parking, private drive-in access, and a dedicated entrance ensure convenient access options for both employees and clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Build-to-suit layout with 17-foot clear ceiling height, dedicated entrance, and high-visibility signage on Route 9. Fully equipped with HVAC and ready for customization to your business needs, with ample on-site parking and private drive in .
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 17’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility on RT 9 build to suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 620 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ESPACE COMMERCIAL / BUREAU DE PREMIER CHOIX À LOUER Aménagement sur mesure avec une hauteur sous plafond dégagée de 17 pieds, entrée dédiée et enseigne très visible sur la Route 9. Stationnement abondant sur place et allée privée. Entièrement équipé avec système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et prêt à être personnalisé selon les besoins de votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Données démographiques
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4329 US Highway 9
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