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4329 W Andrew Johnson Hwy 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morristown, TN 37814
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime location with strong highway visibility and easy access
- Ample on-site parking in a high-traffic corridor
- Contemporary design with customization options for tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4329 | 2 400 pi² | Négociable | 36,10 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 86 642 $ CAD/an 7 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4329
This modern office space offers a versatile layout ideal for professional, retail, or medical use. Located along highly visible W. Andrew Johnson Highway in Morristown, the property provides excellent exposure and convenient access for clients and staff. The interior features a flexible floor plan that can be customized to meet tenant needs, complemented by a contemporary design that enhances functionality and appeal. Ample on-site parking ensures ease of access, while the surrounding area boasts strong demographics and proximity to major retail and residential hubs. Positioned in a high-traffic corridor, this space is perfect for businesses seeking a strategic location with strong visibility and growth potential.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Prime location with excellent highway visibility
- Flexible layout suitable for office, retail, or me
- Ample on-site parking with easy customer access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4329 W ANDREW JOHNSON HWY, MORRISTOWN, TN 37814
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buff City Soap
- Produits de santé et de beauté
- 157
- National
- CBD Plus USA
- Autres détaillants
- 90
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Fast Pace Therapy
- Soins de santé
- 1
- -
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 983
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 765
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buff City Soap | Produits de santé et de beauté | 157 | National |
| CBD Plus USA | Autres détaillants | 90 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Fast Pace Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 983 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 765 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 25 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 100 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available for Sub-Lease is the former Faced Pace Medical Clinic, (2,400 SF end cap) in the popular retail destination of Merchants Greene, an unanchored strip center in front of the newest Walmart in Hamblen county, TN. The area is home to a range of amenities essential for a professional environment, including dining, shopping, and the regional airport. With convenient access to services and resources, the property offers an ideal setting for a retail, medical or office use. Nearby attractions such as the Millstone Golf Club and Cherokee Park provide opportunities for client entertainment and team-building activities. Explore the commercial advantages of this well-connected location in Morristown.The property features a contemporary design with a flexible floor plan that can be tailored for office, retail, or medical use, making it an ideal choice for a wide range of professional services. Ample on-site parking ensures convenience for employees and customers, while the surrounding area provides a strong demographic base and proximity to major retail and residential hubs. Located in a high-traffic corridor, this property delivers outstanding exposure and branding opportunities for tenants looking to establish or expand their presence in the growing Morristown market. With customization options available, this space is ready to accommodate your business vision in a strategic, high-demand location.
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4329 W Andrew Johnson Hwy
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