Votre courriel a été envoyé.
433-437 High St 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau • Echuca, VIC 3564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime frontage along Echuca’s primary retail and dining precinct.
- Close proximity to Echuca Railway Station and regional transport links.
- Significant daily exposure from local residents and tourist footfall.
- Surrounded by a diverse commercial mix including cafes, specialty retail, and professional firms.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 433 | 1 292 pi² | 1-3 ans | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 25 485 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 433
This prominent office space provides a professional environment in a prime Echuca location, situated above a busy café and close to the central business district. Spanning approximately 120 m², the interior layout incorporates three private rooms/offices with split system air-conditioning, making it suitable for various professional or medical consulting uses. Features include a welcoming reception and waiting area, a well-equipped kitchen, and three bathrooms to support day-to-day operations. A balcony adds an extra touch of amenity, while the building ensures excellent street exposure for branding and business visibility. Please note the property is accessed via stairs and does not have lift access. Positioned within walking distance of dining, retail, and essential services, the location offers convenience for staff and clients alike. Flexible lease options make this an ideal premises for businesses seeking strong presence in a central Echuca location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 065 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 065 pi² |
À propos de la propriété
The property benefits from prime frontage along Echuca’s primary retail and dining precinct. Located on High Street in Echuca, the property is surrounded by a diverse commercial mix including cafes, specialty retail, and professional firms and benefits from accessible proximity to the town center and nearby transport and retail hubs.
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
433-437 High St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.