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433 Callan Ave 11 466 pi² 97% Loué Bureau Immeuble San Leandro, CA 94577 4 805 850 $ CAD (419,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime San Leandro location near major retail amenities, new housing developments, and key transportation corridors (I-880 & I-580).
- Attractive investment opportunity with a strong annual income of $277,035 and an asking price of $3,500,000.
- Stabilized, income-producing asset with 97% occupancy across 15 diverse office units.
- Contact listing brokers for more information.
Résumé de l'annonce
433 Callan Avenue in San Leandro is a three-story, 15-unit office building totaling approx. 11,466 square feet on a 0.35-acre lot. The property is 97% occupied, providing stable income with an annual gross of $277,035, and is offered at an asking price of $3,500,000 on a fee simple basis. Built in 1969, the asset features 31 on-site parking stalls, full HVAC, common restrooms on each floor, and an elevator, all in a prime location near retail amenities and major transportation corridors. This investment represents a rare opportunity to acquire a well-maintained, leased asset in a growing San Leandro market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 466 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
4 805 850 $ CAD
Prix par pi²
419,14 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 822 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
P, San Leandro
Stationnement
31 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 293 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 209 | 852 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 293 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 209
| Taille |
| 852 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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2e Ét.-ste 203
| Taille | 293 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Carte
2e Ét.-ste 209
| Taille | 852 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0460-003-06 | Évaluation des bâtiments | 3 570 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 853 843 $ CAD | Évaluation totale | 4 424 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0460-003-06
Évaluation du terrain
853 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 570 615 $ CAD
Évaluation totale
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433 Callan Ave
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