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Fully Renovated Bldg w/ 8 Parking Spaces 433 Chapala St 2 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Barbara, CA 93101
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations majeures terminées en 2024.
- Bâtiment autonome situé à un coin de signalisation.
- Espace de vente au détail ou de bureau polyvalent.
- 16 places de stationnement privées.
- Comprend une mezzanine.
- Power: 200amp panels. | HVAC (new in 2024) two – 4 ton and two – 3 ton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | 70,61 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 158 871 $ CAD/an 13 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a brand-new opportunity on Chapala Street — a versatile retail or office space with a distinctive industrial vibe. Boasting high ceilings, exposed architectural details, and modern design, this space offers a stylish and adaptable setting for businesses to thrive. Whether you’re envisioning a dynamic retail storefront or a creative office hub, the prime location ensures excellent visibility and access in the heart of the city’s bustling downtown. Elevate your brand or workspace with this one-of-a-kind leasing opportunity! Completely Renovated in 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Mezzanine.
- Skylights.
- Modern finishings.
- Power: 200amp panels.
- HVAC (new in 2024) two – 4 ton and two – 3 ton.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Happys Auto Body & Paint | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | W Haley |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Haley |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduire une toute nouvelle opportunité sur la rue Chapala — un espace commercial ou de bureau polyvalent avec une touche industrielle distinctive. Bénéficiant de hauts plafonds, de détails architecturaux exposés et d'un design moderne, cet espace offre un cadre élégant et adaptable permettant aux entreprises de prospérer. Que vous envisagiez une vitrine dynamique ou un carrefour de bureaux créatifs, l'emplacement privilégié assure une excellente visibilité et un accès au cœur du centre-ville animé de la ville. Élevez votre marque ou votre espace de travail avec cette opportunité de location unique en son genre ! Entièrement rénové en 2024.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Renovated Bldg w/ 8 Parking Spaces | 433 Chapala St
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