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Whataburger 433 Coit Rd 3 420 pi² Commerce de détail Immeuble Plano, TX 75075 7 673 600 $ CAD (2 243,74 $ CAD/pi²) 4,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Outparcel to Walmart Supercenter | Along Coit Rd | George Bush Turnpike | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 12+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
7 673 600 $ CAD
Prix par pi²
2 243,74 $ CAD
Taux de capitalisation
4,49%
Revenu net d’exploitation
344 776 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
CC - Couloir Commercial
Stationnement
41 places (11,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-4892-001-0040-1 | Évaluation des bâtiments | 1 502 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 665 268 $ CAD | Évaluation totale | 4 167 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-4892-001-0040-1
Évaluation du terrain
2 665 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 502 404 $ CAD
Évaluation totale
4 167 673 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 433 Coit Rd
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