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433 Nebraska Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 4 653 889 $ CAD (423 081 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Units Meticulously Renovated with the Highest Market Standards
- New Roof Installed in 2024
- Adjacent to Highly Desirable Retro Row Neighborhood
- Washer/Dryer in All Units
- New Electrical Subpanels, Plugs & Switches in All Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just steps from Long Beach’s vibrant 4th Street/Retro Row corridor, 433 Nebraska Avenue is a beautifully renovated 11-unit apartment asset offering an exceptional investment opportunity in a prime rental market.
The property consists of (8) 1BD/1BA units, (2) 2BD/1BA units, and (1) 2BD/2BA unit. All units have been upgraded to top-tier market standards and feature bright, open floor plans, in-unit washer/dryers, and high-end finishes.
Residents enjoy shared upper and lower outdoor community lounge areas, along with seven garages and one surface parking space. Recent capital improvements include: new roof installed in 2024 as well as new electrical subpanels, plugs, and switches in all units.
This turnkey asset combines high-quality renovations, desirable amenities, and assumable financing—making it a compelling opportunity for investors seeking stable income in one of Long Beach’s most dynamic submarkets.
The property consists of (8) 1BD/1BA units, (2) 2BD/1BA units, and (1) 2BD/2BA unit. All units have been upgraded to top-tier market standards and feature bright, open floor plans, in-unit washer/dryers, and high-end finishes.
Residents enjoy shared upper and lower outdoor community lounge areas, along with seven garages and one surface parking space. Recent capital improvements include: new roof installed in 2024 as well as new electrical subpanels, plugs, and switches in all units.
This turnkey asset combines high-quality renovations, desirable amenities, and assumable financing—making it a compelling opportunity for investors seeking stable income in one of Long Beach’s most dynamic submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 4 653 889 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 423 081 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 7 482 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RR3T, Long Beach - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 4 653 889 $ CAD |
| Prix par unité | 423 081 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 7 482 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | RR3T, Long Beach - Logement multifamilial à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | 932 |
| 2+1 | 2 | - | 875 |
| 1+1 | 8 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7266-015-009 | Évaluation des bâtiments | 1 512 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 808 502 $ CAD | Évaluation totale | 4 320 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7266-015-009
Évaluation du terrain
2 808 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 512 270 $ CAD
Évaluation totale
4 320 773 $ CAD
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433 Nebraska Ave
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