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The Beam 433 S Farmer Ave 7 081–78 778 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Tempe, AZ 85281
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Faits saillants
- Highest Walk Score (87) and Bike Score (99) of any Class A office project in Downtown Tempe
- Convenient access to Loop 202, Loop 101, and I-10, enabling easy regional connectivity
- Five-diamond lobby featuring Window Coffee Bar (#15 - Yelp Top 100 US Coffee Shops 2025)
- Immediate proximity to Arizona State University’s main campus, the METRO Rail, and Tempe Streetcar
- Walkability to over 700,000 sq. ft. of retail, 165 restaurants and bars and 12 hotels within 1 mile
- Flexible floor plates ideal for creative and modern office users
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Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Spec Suite Delivering December 2026!
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Spec Suite Delivering December 2026!
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
Spec Suite Delivering December 2026!
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- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - A
- Spec Suite Delivering December 2026!
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
The Beam is a next-generation creative office building that blends sustainability, wellness, and modern design. Constructed with cross-laminated timber (CLT), the building offers a warm, natural aesthetic while supporting LEED Silver and WELL certification standards. Expansive window lines and 13.5’ - 15.5' exposed ceilings flood the interiors with natural light, creating an inspiring and highly functional work environment. An advanced underfloor air distribution (UFAD) system enhances comfort, efficiency, and tenant control, positioning The Beam as one of the most forward-thinking office assets in the market.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Five-diamond lobby
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 11 048 pi² | Négociable | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 854 328 $ CAD/an 71 194 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 9 858 pi² | Négociable | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 762 307 $ CAD/an 63 526 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 8 104 pi² | Négociable | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 626 672 $ CAD/an 52 223 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 7 081 pi² | Négociable | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 547 565 $ CAD/an 45 630 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 42 687 pi² | Négociable | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 3 300 931 $ CAD/an 275 078 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 854 328 $ CAD/an 71 194 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 9 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 762 307 $ CAD/an 63 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 8 104 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 626 672 $ CAD/an 52 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 7 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 547 565 $ CAD/an 45 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 42 687 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 3 300 931 $ CAD/an 275 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 11 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Spec Suite Delivering December 2026!
2e étage, ste 210
| Taille | 9 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 220
| Taille | 8 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
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2e étage, ste 230
| Taille | 7 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
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- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
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3e étage, ste 300
| Taille | 42 687 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The Beam is a next-generation creative office building that blends sustainability, wellness, and modern design. Constructed with cross-laminated timber (CLT), the building offers a warm, natural aesthetic while supporting LEED Silver and WELL certification standards. Expansive window lines and 13.5’ - 15.5' exposed ceilings flood the interiors with natural light, creating an inspiring and highly functional work environment. An advanced underfloor air distribution (UFAD) system enhances comfort, efficiency, and tenant control, positioning The Beam as one of the most forward-thinking office assets in the market.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
The Beam is a next-generation creative office building that blends sustainability, wellness, and modern design. Constructed with cross-laminated timber (CLT), the building offers a warm, natural aesthetic while supporting LEED Silver and WELL certification standards. Expansive window lines and 13.5’ - 15.5' exposed ceilings flood the interiors with natural light, creating an inspiring and highly functional work environment. An advanced underfloor air distribution (UFAD) system enhances comfort, efficiency, and tenant control, positioning The Beam as one of the most forward-thinking office assets in the market.
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Présenté par
The Beam | 433 S Farmer Ave
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