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The Beam 433 S Farmer Ave 7 081–78 778 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Tempe, AZ 85281
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Faits saillants
- Highest Walk Score (87) and Bike Score (99) of any Class A office project in Downtown Tempe
- Convenient access to Loop 202, Loop 101, and I-10, enabling easy regional connectivity
- Five-diamond lobby featuring Window Coffee Bar (#15 - Yelp Top 100 US Coffee Shops 2025)
- Immediate proximity to Arizona State University’s main campus, the METRO Rail, and Tempe Streetcar
- Walkability to over 700,000 sq. ft. of retail, 165 restaurants and bars and 12 hotels within 1 mile
- Flexible floor plates ideal for creative and modern office users
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Espace de trophée haut de gamme
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Espace de trophée haut de gamme
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 11 048 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 878 970 $ CAD/an 73 248 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 9 858 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 784 295 $ CAD/an 65 358 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 8 104 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 644 748 $ CAD/an 53 729 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 7 081 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 563 359 $ CAD/an 46 947 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 42 687 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 3 396 143 $ CAD/an 283 012 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 878 970 $ CAD/an 73 248 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 9 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 784 295 $ CAD/an 65 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 8 104 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 644 748 $ CAD/an 53 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 7 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 563 359 $ CAD/an 46 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 42 687 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 3 396 143 $ CAD/an 283 012 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 11 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
2e étage, ste 210
| Taille | 9 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
| Taille | 8 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 7 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
3e étage, ste 300
| Taille | 42 687 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 778 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
Aperçu de la propriété
The Beam is a next-generation creative office building that blends sustainability, wellness, and modern design. Constructed with cross-laminated timber (CLT), the building offers a warm, natural aesthetic while supporting LEED Silver and WELL certification standards. Expansive window lines and 13.5’ - 15.5' exposed ceilings flood the interiors with natural light, creating an inspiring and highly functional work environment. An advanced underfloor air distribution (UFAD) system enhances comfort, efficiency, and tenant control, positioning The Beam as one of the most forward-thinking office assets in the market.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
183 274 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
36 655 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
36’ x 30’
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 4ᵉ
- Lego
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Linesight
- Construction
- 1ᵉʳ
- M. A. Mortenson Company
- Construction
- 5ᵉ
- Offerpad
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Window Coffee Bar
- Hébergement et services alimentaires
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Beam | 433 S Farmer Ave
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