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433 S Main St 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Swainsboro, GA 30401 940 076 $ CAD (94,01 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Potential Multi Business with separate show room
Warehouse use

Potential Auto Mechanic, Tire Store, Golf Carts, Automobiles, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

13,000+/- sq. ft. Commercial Building in the Heart of the Business District of Swainsboro, GA - Very High Traffic Area. Situated on The Main Four Lane Hwy., US #1, Pierce Ave & Moreland Ave. - This Building was formerly H & M Powersports ATV dealership, but the potential of this property is limitless. The property has multiple showroom areas inside as well as tons of outside covered shelters for displaying inventory, equipment, etc. It has multiple shop/service areas as well. The property is Partially Fenced & has plenty of parking. Only 20 minutes from Interstate 16. Don't miss out on this great opportunity! . Emanuel Co. Tax ID: S20 004, S20 005, S20 010, S20 009. Owner is a licensed Ga Real Estate Agent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	940 076 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	94,01 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1991/2022
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Concessionnaire (commerce de détail général) Distribution (industriel) Salle d’exposition	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,10 AC
Zonage	Commercial

Prix	940 076 $ CAD
Prix par pi²	94,01 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Concessionnaire (commerce de détail général) Distribution (industriel) Salle d’exposition
Taille du lot	1,10 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1991/2022
Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial