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PRIME MIXED USE PROJECTED 6.22 CAP 433 White Plains Rd 3 290 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Eastchester, NY 10709 2 617 820 $ CAD (795,69 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRIME HIGH VISIBILITY ROUTE 22 LOCATION IN THE HEART OF EASTCHESTER.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity to Own a +/- 3290 Sqft + Full Basement Prime Piece of Real Estate, with Parking Lot, on the Post Road in Eastchester Current Tenant has a 20 year lease and provides guaranteed income. Second floor, which will be delivered vacant at closing is a wide open space, complete with a kitchen and bathrooms, can be used for a multitude of purposes. Located in an RB retail business zone with M700 Apartment guidelines - it is very possible (Verify with town building department) that 2 - 3 apartments could be put on 2nd floor, As-of-right. All questions must be directed to the listing agent / office - ABSOLUTELY DO NOT BOTHER OR DIRECT ANY QUESTIONS TO THE TENANT on the first floor.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 290 pi²
Année de construction
1939
Prix
2 617 820 $ CAD
Prix par pi²
795,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
162 816 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
RB
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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PRIME MIXED USE PROJECTED 6.22 CAP | 433 White Plains Rd
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