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4330 101st St W 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34210
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Faits saillants
- Located in a very busy shopping center with strong customer draw.
- Former hair salon with plumbing in place, ideal for service-oriented businesses.
- Positioned near a new traffic signal with an average daily traffic count of 30,333 vehicles.
- Pylon signage available for maximum visibility along a high-traffic corridor.
- Recently updated with new A/C and newer water heater for operational reliability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 pi² | 3-5 ans | 50,51 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 26 770 $ CAD/an 2 231 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This 530-square-foot retail space offers a highly visible location within a busy shopping center in Bradenton, Florida. The property benefits from strong daily traffic counts of over 30,000 vehicles and is positioned near a newly installed traffic signal, enhancing accessibility and exposure. The space was previously configured as a hair salon and includes existing plumbing, making it well-suited for personal care services or other retail uses. The interior features a restroom and an open layout that can be adapted for a variety of retail concepts. Recent upgrades include a new air conditioning system and a newer water heater, ensuring comfort and operational efficiency. Pylon signage is available, providing excellent branding opportunities to capture passing traffic. Located in a vibrant commercial corridor, this property offers convenient access to surrounding neighborhoods and major roadways, making it an attractive option for businesses seeking a high-visibility location in a well-trafficked area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Busy shopping center location
- Existing salon plumbing
- New A/C installed
- High traffic visibility
- Restroom included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bradenton Beach Liquors
- Alcool
- 1
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- E&N MArt
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bradenton Beach Liquors | Alcool | 1 | - |
| E&N MArt | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 530 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie commerciale brute | 5 126 pi² | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 126 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail space located at 4330 101st Street West in Bradenton, Florida. It is situated within a shopping center along a heavily trafficked corridor with an average daily traffic count exceeding 30,000 vehicles. The site offers pylon signage and is near a recently installed traffic signal. The space includes a restroom and existing plumbing from its prior use as a hair salon. Recent improvements include a new air conditioning system and a newer water heater.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
4330 101st St W
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