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Laburnum Park 4330-4368 S Laburnum Ave 810–10 410 pi² d'espace disponible • Richmond, VA 23231
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FAITS SAILLANTS
- 113 992 SF centre commercial situé en face de l'avenue Laburnum, juste au sud de l'échangeur I-64.
- Près de 24 928 entreprises et 289 844 employés dans un rayon de 10 milles.
- Anchored by national tenants including Dollar Tree, Gold’s Gym, and Subway.
- Voisins White Oak Village, le plus grand développement de détail dans l'est du Henrico et de l'I-64 (centre d'alimentation de ± 1 million de PC).
- Proche de l'aéroport international de Richmond.
- Includes a fully built-out 4,000 SF restaurant space ready for occupancy.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4360 | 4 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 121 203 $ CAD/an 10 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage - ste 4360
Positioned within the vibrant Laburnum Park Shopping Center, this 4,000 SF second-generation restaurant space offers a turnkey opportunity for food and beverage operators seeking immediate functionality and strong visibility. The space is fully built out with a commercial hood, bar, and a large banquet room ideal for private events or overflow dining. Located directly on Laburnum Avenue, the center benefits from high traffic counts and proximity to White Oak Village, a major retail hub. The property is surrounded by a robust tenant mix including Gold’s Gym, Dollar Tree, Subway, Taco Bell, and Cook Out, creating consistent foot traffic and cross-shopping potential. With over 310,000 employees within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $92,000 in the broader trade area, the location supports both daytime and evening dining demand. Richmond International Airport is nearby, and the site enjoys easy access to I-64, I-295, and Route 60, making it a strategic choice for regional operators. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial corridors, offering a built-in customer base and strong demographic support. This space is ideal for restaurateurs looking to expand or relocate into a high-performing corridor with minimal build-out requirements and immediate operational potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11-4320A | 4 400 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 133 324 $ CAD/an 11 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16-4374 | 1 200 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18-4378 | 810 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 24 544 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4360 | 4 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 121 203 $ CAD/an 10 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage - ste 11-4320A
810 - 4,400 SF Retail Spaces for Lease, including 2,000 SF fully built out restaurant space (Space 4B).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Located in Laburnum Park
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage - ste 16-4374
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage - ste 18-4378
810 - 4,400 SF Retail Spaces for Lease, including 2,000 SF fully builtout restaurant space (Space 4B).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in Laburnum Park
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage - ste 4360
Positioned within the vibrant Laburnum Park Shopping Center, this 4,000 SF second-generation restaurant space offers a turnkey opportunity for food and beverage operators seeking immediate functionality and strong visibility. The space is fully built out with a commercial hood, bar, and a large banquet room ideal for private events or overflow dining. Located directly on Laburnum Avenue, the center benefits from high traffic counts and proximity to White Oak Village, a major retail hub. The property is surrounded by a robust tenant mix including Gold’s Gym, Dollar Tree, Subway, Taco Bell, and Cook Out, creating consistent foot traffic and cross-shopping potential. With over 310,000 employees within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $92,000 in the broader trade area, the location supports both daytime and evening dining demand. Richmond International Airport is nearby, and the site enjoys easy access to I-64, I-295, and Route 60, making it a strategic choice for regional operators. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial corridors, offering a built-in customer base and strong demographic support. This space is ideal for restaurateurs looking to expand or relocate into a high-performing corridor with minimal build-out requirements and immediate operational potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LABURNUM PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- C & J Tobacco, Inc.
- Détaillant
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 581
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Gold's Gym
- Services
- -
- -
- Newlook Eyebrows
- Services
- -
- -
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 446
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| C & J Tobacco, Inc. | Détaillant | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 581 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Gold's Gym | Services | - | - |
| Newlook Eyebrows | Services | - | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | 446 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc Laburnum est situé à l'intersection de l'avenue Laburnum et de l'avenue Gay avec une façade directe sur l'avenue Laburnum. Ce centre de quartier 103,160 SF est situé près de l'autoroute I-64 et est directement en face de White Oak Village. La propriété est dotée d'une voie de virage réservée, d'une signalisation sur le pylône et d'une intersection signalée.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laburnum Park | 4330-4368 S Laburnum Ave
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