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4331 Bethlehem Pike 3 700 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Telford, PA 18969 1 352 544 $ CAD (365,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on 2.9 acres within Hilltown Township, Bucks County.
- Features three existing buildings: farmhouse, two-bay garage, and barn.
- Serviced by on-site septic and well systems for operational convenience.
- Zoned Light Industrial, offering diverse development possibilities.
- Located at a signalized intersection ensuring high visibility and access.
- Annual property taxes are $8,500, supporting manageable operating expenses.
Résumé de l'annonce
Introducing 4331 Bethlehem Pike, a 2.9-acre property strategically positioned in Hilltown Township, Bucks County. This site offers a unique combination of development potential and existing infrastructure within a Light Industrial zoning designation. Its placement along a signalized intersection ensures strong visibility and smooth traffic flow, making it suitable for various light industrial or commercial uses. The property features three existing structures—a farmhouse, a two-bay garage, and a barn—allowing for immediate functional use or future redevelopment options based on an investor’s vision.
This site is supported by septic and well utilities and carries an annual tax of $8,500. Located in a well-connected corridor between major regional markets, the property offers easy access to key transportation routes, providing logistical advantages for businesses. Bucks County’s growing commercial and industrial demand underscores the long-term value of this offering.
This site is supported by septic and well utilities and carries an annual tax of $8,500. Located in a well-connected corridor between major regional markets, the property offers easy access to key transportation routes, providing logistical advantages for businesses. Bucks County’s growing commercial and industrial demand underscores the long-term value of this offering.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 352 544 $ CAD | Taille du lot | 2,92 AC |
| Prix par pi² | 365,55 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 700 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 1 352 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 365,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-001-100 | Évaluation des bâtiments | 26 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 516 $ CAD | Évaluation totale | 67 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-001-100
Évaluation du terrain
41 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 197 $ CAD
Évaluation totale
67 713 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4331 Bethlehem Pike
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