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4332 Andy St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 094 889 $ CAD à un 5,31% taux de capitalisation Lakewood, CA 90712
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Faits saillants de l'investissement
- $160K in Capital Improvements, Inc. New Windows, New Re-Plumbing, New Drain Lines
- New Exterior & Interior Paint; All New Landscaping & Fencing
- Private Yards with Lush Landscaping
- Completely Renovated Units - New Flooring, Cabinets, Countertops, Stainless Steel Appliances, Lighting Fixtures & Tub/Showers
- 100% 2BD/1BA Units; Designated Washer/Dryer for Each Unit
- 3 Garages with ADU Potential (buyer to verify)
Résumé de l'annonce
This turnkey triplex presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, low-maintenance multifamily asset in the highly desirable Lakewood submarket. Comprised of three spacious two-bedroom/one-bath units, the property has undergone approximately $160,000 in recent capital improvements, including comprehensive plumbing upgrades, new drain lines, dual-pane windows, fully renovated interiors with new fixtures, appliances, and tub/shower surrounds, as well as fresh interior and exterior paint, new landscaping, and perimeter fencing.
Designed for operational efficiency and tenant appeal, each residence features
its own washer and dryer, while three garages provide valuable parking and offer potential for a future ADU conversion (buyer to verify). With strong in-place cash flow, and virtually no near-term capital requirements, the property offers an attractive combination of stable income, long-term appreciation potential, and additional upside through future development.
Designed for operational efficiency and tenant appeal, each residence features
its own washer and dryer, while three garages provide valuable parking and offer potential for a future ADU conversion (buyer to verify). With strong in-place cash flow, and virtually no near-term capital requirements, the property offers an attractive combination of stable income, long-term appreciation potential, and additional upside through future development.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 094 889 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 698 296 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 | Année de construction/rénovation | 1944/2025 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Prix | 2 094 889 $ CAD |
| Prix par unité | 698 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1944/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
4332 Andy St
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