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Temperance Hill Square 4332 Central Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hot Springs, AR 71913
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FAITS SAILLANTS
- 425 pi de façade à l'avenue Central
- Ligne d'autobus
- Centre commercial bien branché au Corridor central avec un mélange de restaurants, de salons de coiffure et de bureaux pour les locataires
- Signalisation numérique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4328-I | 3 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4328 Central Ave - 1er étage - ste 4328-I
3,000 sf +/- office/retail space. Ideal for retail, professional offices or service firms seeking street presence, easy access, and buildout flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 600’ le Central Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 124 000 pi² |
| Stationnement | 970 places | Superficie totale du terrain | 23,11 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 600’ le Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 124 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,11 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible le long d'un corridor routier achalandé près de l'intersection des feux d'arrêt. Excellent emplacement pour tout, des restaurants, de l'ameublement et de la décoration, au bureau et à la médecine. Beaucoup de places de stationnement et un accès facile à Walmart et Kroger.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
Temperance Hill Square | 4332 Central Ave
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