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Melinda Apartments 4332 Melinda Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 935 648 $ CAD (116 956 $ CAD/Unité) 10,61% Taux de capitalisation Memphis, TN 38108
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Faits saillants de l'investissement
- All 2 bedroom & 1-1/2 bath
- Central Heating & Air
- Washers & Dryers
Résumé de l'annonce
4332 Melinda is a well-maintained 8-unit multifamily property located in the established Berclair area.
The property features spacious 2-bedroom, 1.5-bath units equipped with stoves, refrigerators, washers, and dryers.
The property is positioned directly across from an elementary school, enhancing neighborhood appeal.
Currently 100% occupied, the property offers immediate and stable cash flow with scheduled monthly rental income of $6,630. Please do not disturb residents, drive by only.
The property features spacious 2-bedroom, 1.5-bath units equipped with stoves, refrigerators, washers, and dryers.
The property is positioned directly across from an elementary school, enhancing neighborhood appeal.
Currently 100% occupied, the property offers immediate and stable cash flow with scheduled monthly rental income of $6,630. Please do not disturb residents, drive by only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 935 648 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 116 956 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 10,61% | Taille du bâtiment | 6 460 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Zonage | CL | ||
| Prix | 935 648 $ CAD |
| Prix par unité | 116 956 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,61% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 6 460 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | CL |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 208 $ CAD | 750 - 807 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-3091-0-0024 | Évaluation totale | 140 563 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 547 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 118 015 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-3091-0-0024
Évaluation du terrain
22 547 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
118 015 $ CAD (2025)
Évaluation totale
140 563 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Melinda Apartments | 4332 Melinda Ave
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