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Starbucks Shops | DriveThru | $1.2M Remodel 4332 Watt Ave 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Highlands, CA 95660 4 301 219 $ CAD (955,83 $ CAD/pi²) 5,58% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

100% Occpuied | 3-Tenant Offering | Drive-Thru Equipped | Starbucks Early Renewal & Remodel, 10 Years Remaining
Nearby Walmart Supercenter | National/Credit Tenants |Adjacent to IRS & DEA Office Buildings

Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility |Direct Access to Interstate 80 (220,500 VPD)

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a 100% occupied Starbucks anchored three-tenant, e-commerce resistant, retail strip investment property located in Sacramento, California. Starbucks is equipped with an end-cap drive-thru lane, which provides ease and convenience for customers. Furthermore, Starbucks recently completed remodeling its interior with over $1.2 million improvement at its own expense, demonstrating a strong commitment to the subject site. XX Tacos and MF Gyros & Burgers both recently signed brand new leases with options to extend.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

4 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

4 301 219 $ CAD

Prix par pi²

955,83 $ CAD

Taux de capitalisation

5,58%

Revenu net d’exploitation

239 880 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

0,46 AC

Zonage

TC - Voyage Commercial sur l'Autoroute

Stationnement

38 places (8,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

236’ sur Watt Ave

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant
Affichage sur monument

MF Gyros & Burgers
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Starbucks Corporation began in 1971 as a coffee bean retailer in Seattle's Pike Place Market. The company transformed into a coffeehouse under Howard Schultz's leadership in the 1980s. Starbucks expanded internationally in the 1990s, establishing a worldwide presence with company-operated stores and licensed locations. The business serves coffee beverages, teas, and various food items while operating through multiple segments including retail operations and product licensing. Starbucks maintains a significant global footprint in the coffee retail industry.

XX Tacos
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
MF Gyros & Burgers	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000
	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000
XX Tacos	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000