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Turnkey - Cannabis Cultivation Facility 4333 W Tropicana Ave 17 500 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89103 11 312 070 $ CAD (646,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Purpose-Built Design
- Strategic Advantage
- Turnkey Infrastructure
- Strong Market Dynamics
Résumé de l'annonce
The subject property represents a rare opportunity for an owner-user or investor seeking a premier cannabis cultivation facility at a price well below replacement cost. Designed with precision and purpose, this turnkey asset eliminates the time, complexity, and expense associated with development & construction, allowing immediate business operation.
Key Highlights:
Purpose-Built Design: Engineered specifically for cannabis cultivation, ensuring compliance with best-in-class industry standards and optimized workflow.
Turnkey Infrastructure: Fully equipped with advanced HVAC, lighting, irrigation, and security systems to support high-yield cultivation.
Strategic Advantage: Acquire a state-of-the-art facility without the delays and capital outlay of new construction.
Cost Efficiency: Offered at a price significantly below replacement cost, delivering exceptional value for an owner-user or investor.
Strong Market Dynamics: Well-positioned to capitalize on the exceptional demand for wholesale cannabis products within a highly regulated market with substantial barriers to entry.
Key Highlights:
Purpose-Built Design: Engineered specifically for cannabis cultivation, ensuring compliance with best-in-class industry standards and optimized workflow.
Turnkey Infrastructure: Fully equipped with advanced HVAC, lighting, irrigation, and security systems to support high-yield cultivation.
Strategic Advantage: Acquire a state-of-the-art facility without the delays and capital outlay of new construction.
Cost Efficiency: Offered at a price significantly below replacement cost, delivering exceptional value for an owner-user or investor.
Strong Market Dynamics: Well-positioned to capitalize on the exceptional demand for wholesale cannabis products within a highly regulated market with substantial barriers to entry.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 312 070 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Prix par pi² | 646,40 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,78 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Industrial Light | ||
| Prix | 11 312 070 $ CAD |
| Prix par pi² | 646,40 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Industrial Light |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-30-501-013 | Évaluation des bâtiments | 374 154 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 282 124 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 656 279 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-30-501-013
Évaluation du terrain
282 124 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
374 154 $ CAD (2026)
Évaluation totale
656 279 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Turnkey - Cannabis Cultivation Facility | 4333 W Tropicana Ave
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