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4333 Wilshire Blvd 6 607 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90010 7 205 520 $ CAD (1 090,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Visible, Standalone Asset Offering Prominent Street Presence and Identity for an Owner/User or Investor.
- Flexible Configuration Suitable for a Variety of Users Seeking a Central Los Angeles Location with Long-Term Upside.
- CR-1 Zoning with Park Mile Specific Plan (PkM) Overlay Supports a Range of Professional Office and Residential-Oriented Uses.
Résumé de l'annonce
• Prime Wilshire Boulevard Location with Strong Traffic Counts of 46,000+ Cars
Per Day and Excellent Connectivity to Key Los Angeles Submarkets
• Prominent Frontage with Dedicated Access Points Enhancing Visibility and
Ease of Ingress/Egress
• Located Within Hancock Park, a Mature and Highly Desirable Submarket Characterized
by High Barriers to Entry and Limited New Development
• Stable, Professional Tenant Environment Driven by Park Mile Zoning Restrictions,
Supporting Long-Term Occupancy and Reduced Turnover
• Building Size and Site Layout Provide Versatility for a Wide Range of Office,
Medical, or Service-Oriented Uses in Today’s Market
BUILDING DELIVERED 100% VACANT. NO NOI.
Sale Subject to a 10-Year Deed Restriction Against Financial Services Uses.
Per Day and Excellent Connectivity to Key Los Angeles Submarkets
• Prominent Frontage with Dedicated Access Points Enhancing Visibility and
Ease of Ingress/Egress
• Located Within Hancock Park, a Mature and Highly Desirable Submarket Characterized
by High Barriers to Entry and Limited New Development
• Stable, Professional Tenant Environment Driven by Park Mile Zoning Restrictions,
Supporting Long-Term Occupancy and Reduced Turnover
• Building Size and Site Layout Provide Versatility for a Wide Range of Office,
Medical, or Service-Oriented Uses in Today’s Market
BUILDING DELIVERED 100% VACANT. NO NOI.
Sale Subject to a 10-Year Deed Restriction Against Financial Services Uses.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 607 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
7 205 520 $ CAD
Prix par pi²
1 090,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CR (PKM)-1 - The Property is located within the CR-1 Zone and benefits from inclusion in the Park Mile Specific Plan (PkM), a highly curated planning overlay.
Stationnement
21 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5505-029-012 | Évaluation des bâtiments | 989 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 837 159 $ CAD | Évaluation totale | 9 826 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5505-029-012
Évaluation du terrain
8 837 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 748 $ CAD
Évaluation totale
9 826 906 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
4333 Wilshire Blvd
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