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Pacific Commons 43330-43612 Pacific Commons Blvd 1 571–99 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, CA 94538
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FAITS SAILLANTS
- desservi par les autoroutes I-880 et I-680, route 84 (pont Dumbarton),
- Quatrième plus grande ville de la région de la baie
- Plan directeur de 8,3 millions de pieds carrés sur 400 acres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Area 1 JR Anchor | 24 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Area 2 P4 | 2 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Area 2 P5 - E | 1 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Area 4 P9-2 | 1 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Area 5 | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Area 5 J1 | 5 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Area 5 J1 | 2 990 à 6 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
43821 Pacific Commons Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
43522-43598 Christy St - 1er étage - ste Area 1 JR Anchor
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Baie vitrée
43405-43425 Christy St - 1er étage - ste Area 2 P4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
43001-43325 Christy St - 1er étage - ste Area 2 P5 - E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
43321-43337 Auto Mall Pky - 1er étage - ste Area 4 P9-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
43923 Pacific Commons Blvd - 1er étage - ste Area 5
Former Dick's Sporting Goods department store available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
43950 Pacific Commons Blvd - 1er étage - ste Area 5 J1
Built out as second-gen restaurant space. Can be combined with the 6,867 square foot vacancy for a total of about 12,600 square feet.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
43950 Pacific Commons Blvd - 1er étage - ste Area 5 J1
Available (divisible to +2,990 SF & 3,887 SF)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Costco
- Club des grossistes
- 1 042
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- National
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 368
- National
- T. J Maxx
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Costco | Club des grossistes | 1 042 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 368 | National |
| T. J Maxx | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 99 434 pi² | Superficie commerciale brute | 1 097 243 pi² |
| Min. divisible | 1 571 pi² | Superficie totale du terrain | 176,33 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 2007 |
| Stationnement | 6642 places | Rues transversales | Auto Mall Pky |
| Propriétés du centre | 26 |
| Superficie totale disponible | 99 434 pi² |
| Min. divisible | 1 571 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 6642 places |
| Propriétés du centre | 26 |
| Superficie commerciale brute | 1 097 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 176,33 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Auto Mall Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pacific Commons est un centre d'alimentation au détail situé à Fremont, en Californie. Les principaux locataires comprennent Nordstrom Rack, Target, Costco, Lowes, Ashley Home Furnishing, Century Theaters (16 écrans), TJ Maxx/Home Goods, Burlington, Total Wine, DSW, ULTA, Sephora, Old Navy et de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux et régionaux. Il est situé sur la I-880, à Auto Mall Parkway, dans la ville de Fremont, en Californie, et dans le comté d'Alameda d'Alameda.
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Commons | 43330-43612 Pacific Commons Blvd
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