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4334 170th Ave - 22.94 Acres M/L - Warren County, Iowa Lot • Ferme • 22,94 Acres • 660 245 $ CAD • Carlisle, IA 50047
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 22.94 surveyed acres m/l, offering a mix of open space and timber, with a portion of the Middle River running through the northwest corner
- Also included are five small pole sheds, an additional utility building, and a small livestock building, providing flexible options for storage
- Includes a brick commercial-style office space and is set up with a full maintenance shop with multiple overhead doors, a drive-through wash bay
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property includes a brick commercial-style office space. The commercial building is set up with a full maintenance shop with multiple overhead doors, a drive-through wash bay, a meeting room, and office spaces. This building would be a great location for a small business or an easy flip into a single-family home. Also included are five small pole sheds, an additional utility building, and a small livestock building, providing flexible options for storage or personal projects. An inactive water pump system is also present, which historically served the property by pumping water out of Middle River up to the water cistern. This parcel is zoned "Agriculture." If the buyer has commercial intentions, they will need to verify zoning restrictions with Warren County independently.
Rural water is available through Warren Water District, and there is an existing meter pit on the property. Electricity is provided by MidAmerican Energy on the west side of 170th Avenue. Buyers should verify the process and cost for establishing electrical service.
Enjoy country living just minutes from Carlisle and the amenities of the Des Moines Metro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 660 245 $ CAD | Taille du lot | 22,94 AC |
| Prix par AC | 28 781,40 $ CAD |
| Prix | 660 245 $ CAD |
| Prix par AC | 28 781,40 $ CAD |
| Taille du lot | 22,94 AC |
DESCRIPTION
Le Tract 4 comprend 22,94 acres arpentées, offrant un mélange d'espaces ouverts et de bois, avec une partie de la rivière Middle traversant le coin nord-ouest de la propriété. Sa disposition et son emplacement dans le district scolaire communautaire de Carlisle en font un site attrayant pour une maison rurale tout en offrant des dépendances fonctionnelles et un paysage naturel. La propriété comprend un espace de bureau en brique de style commercial. Le bâtiment commercial est équipé d'un atelier de maintenance complet avec plusieurs portes basculantes, une baie de lavage traversante, une salle de réunion et des espaces de bureau. Ce bâtiment serait un excellent emplacement pour une petite entreprise ou pourrait facilement être transformé en maison unifamiliale. Sont également inclus cinq petits hangars à poteaux, un bâtiment utilitaire supplémentaire et un petit bâtiment pour le bétail, offrant des options flexibles pour le stockage ou des projets personnels. Un système de pompe à eau inactif est également présent, qui servait historiquement la propriété en pompant l'eau de la rivière Middle jusqu'à la citerne d'eau. Ce terrain est zoné "Agriculture". Si l'acheteur a des intentions commerciales, il devra vérifier indépendamment les restrictions de zonage auprès du comté de Warren. L'eau rurale est disponible via le district d'eau de Warren, et il y a une fosse de compteur existante sur la propriété. L'électricité est fournie par MidAmerican Energy du côté ouest de l'avenue 170th. Les acheteurs devraient vérifier le processus et le coût pour établir le service électrique. Profitez de la vie à la campagne à quelques minutes de Carlisle et des commodités de la région métropolitaine de Des Moines.
Présenté par
4334 170th Ave - 22.94 Acres M/L - Warren County, Iowa
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