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Bridgestone Lakes 4334 FM 2920 1 400–3 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 670 pi² | 1-5 ans | 28,68 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 47 894 $ CAD/an 3 991 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 70 | 1 400 pi² | 1-5 ans | 28,68 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 40 150 $ CAD/an 3 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 190
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Ample Surface Parking for Customers and Employees
- High Visibility Frontage on FM 2920
- Strong Traffic Counts
1er étage, ste 70
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample Surface Parking for Customers and Employees
- Easy Access to The Grand Parkway and I-45
- High-Visibility Frontage on FM 2920
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Arepa Xpress Cafe
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arepa Xpress Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Clinica Hispana | - | 1 | - |
| EZ Rollers Smoke Shop Loc 3 | Détaillant | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 450 | International |
| Hong Kong Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Jax Burgers Fries & Shakes | Restaurant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 790 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 790 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Bridgestone Lakes | 4334 FM 2920
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