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Retail Center For Lease 43341 Defender Dr 1 178–10 477 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chantilly, VA 20152
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FAITS SAILLANTS
- Façade routière et signalisation.
- Les services à proximité comprennent des restaurants, un hôtel, un gymnase et des magasins.
- Unité d'entraînement jusqu'au bout disponible
- Contrainte d'approvisionnement Rt.50 Corridor
- Les utilisations approuvées comprennent les locaux à bureaux, les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux et dentaires, les utilisations éducatives, les services personnels et les institutions financières.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 063 pi² | 5-10 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 142 605 $ CAD/an 11 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 767 pi² | 5-10 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 122 144 $ CAD/an 10 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 767 pi² | 5-10 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 122 144 $ CAD/an 10 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 178 pi² | 5-10 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 81 429 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 178 pi² | 5-10 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 81 429 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 524 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
1er étage, ste 2
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
1er étage, ste 3
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
1er étage, ste 4
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
1er étage, ste 5
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
1er étage, ste 7
Contact Agents for pricing of Unit 7. Approved Uses include Restaurant, Coffee Cafe, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service au volant
- Avec façade routière et signalisation
- Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt. 50
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 477 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 655 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 655 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec façade routière et signalisation. Corridor de contrainte d'approvisionnement Rt.50. Les commodités à proximité comprennent des restaurants, un hôtel, une salle de sport et des boutiques. Les utilisations approuvées comprennent les espaces de bureaux, les restaurants, les commerces de détail, les usages médicaux et dentaires, l'éducation, les services personnels et les institutions financières. Unité d'entraînement jusqu'à l'extrémité disponible
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Retail Center For Lease | 43341 Defender Dr
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