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Parkland Center 4335-4395 Jackson Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48103
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Faits saillants
- Vacant end cap suite with dual entrances at the front and rear for operational flexibility.
- High-visibility location along Jackson Road near major highways, including immediate access to I-94.
- Interior includes multiple private rooms and a reception area, ideal for service-based users.
- Surrounded by retail amenities, dining, and fitness tenants, ensuring strong consumer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4335 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 33,76 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 33 762 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4335
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Alpha Diner
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpha Diner | - | 1 | - |
| Computer Alley | Détaillant | 1 | - |
| Optimum Fitness | - | 1 | - |
| Ponds Supplies | - | 1 | - |
| Synergy Chiropractic Center | MD/DDS | 1 | - |
| Van Buren Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in a highly visible corridor along Jackson Road, this retail property within Parkland Center offers a premier location in Ann Arbor's dynamic commercial submarket. The available end cap unit provides exceptional exposure and convenient accessibility, supported by multiple ingress/egress points. Its layout includes private rooms, a reception area, and dedicated restroom facilities, accommodating uses ranging from professional services to specialty retail. This property sits within a well-established strip center that draws consistent traffic from neighboring businesses such as fitness studios, dining, and medical offices. Tenants benefit from superb connectivity to I-94 and proximity to major retailers, with easy access to downtown Ann Arbor and University of Michigan campuses. Adequate on-site parking and signage opportunities enhance the operational convenience and branding potential for incoming businesses. For tenants seeking a ready-to-occupy space in a thriving commercial hub, this property delivers functionality paired with location advantages.
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Parkland Center | 4335-4395 Jackson Rd
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