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Pinnacle Oil & Gas 4335 Hopper Rd 8 798 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77093 11 485 142 $ CAD (1 305,43 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Attractive Depreciation Benefits
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
- Attractive 2% Annual Rental Increases
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 4335 Hopper Road, Houston, TX 77093. The site consists of roughly 8,798 rentable square feet of building space on an estimated .99-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $671,288 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
8 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
11 485 142 $ CAD
Prix par pi²
1 305,43 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
918 812 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,99 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0710450010006 | Évaluation des bâtiments | 2 007 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 216 $ CAD | Évaluation totale | 2 248 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0710450010006
Évaluation du terrain
241 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 007 057 $ CAD
Évaluation totale
2 248 272 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 4335 Hopper Rd
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