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Excellent Opportunity 4335 Pacific St 40 460 pi² 12% Loué Industriel Immeuble Rocklin, CA 95677 13 014 300 $ CAD (321,66 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Californie Rocklin 4335 Pacific St, Rocklin, CA 95677

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Solar PV System (2020)
  • Secured Storage on Both Sides of the Building
  • Clear Span
  • Well Maintained Property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent Investment or Owner User opportunity along Pacific Street in Rocklin, CA. The building is steel framing with a solar PV system. The property also offers secured fenced in yard areas on both side of the building.

PIÈCES JOINTES

For Sale_Brochure_4335 Pacific_Aug 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 13 014 300 $ CAD Aire du bâtiment louable 40 460 pi²
Prix par pi² 321,66 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1984/2021
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 24’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Taille du lot 2,90 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage M2, Rocklin - À Rocklin, CA, le district de zonage M2, également connu sous le nom de Zone Industrielle Générale/Zone Industrielle Lourde, est destiné à une vaste gamme d'usages industriels.
Prix 13 014 300 $ CAD
Prix par pi² 321,66 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,90 AC
Aire du bâtiment louable 40 460 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1984/2021
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage M2, Rocklin - À Rocklin, CA, le district de zonage M2, également connu sous le nom de Zone Industrielle Générale/Zone Industrielle Lourde, est destiné à une vaste gamme d'usages industriels.

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Gene McCafferty's Automotive Services est une entreprise familiale qui dessert les régions de Rocklin et Sacramento, en Californie, depuis 1990. Spécialisés dans la réparation de véhicules de luxe, ils offrent des services de haute qualité pour protéger votre Jaguar™, Land Rover™, Infiniti™ et Lexus™ de l'usure. Engagé à offrir un service VIP à un prix abordable, les Services automobiles de Gene McCafferty veillent à ce que chaque véhicule reçoive des soins et une attention experts. Communiquez avec eux pour en savoir plus sur leurs services spécialisés de réparation de véhicules de luxe, soutenus par des décennies d'expérience et une réputation d'excellence.

  • Services
  • -
  • -
  • Bail industriel brut
  • -

Fondée il y a plus de deux décennies, Road Safety Inc. est un entrepreneur familial de confiance en contrôle de la circulation, reconnu pour son expertise en gestion routière. Comptant plus de 200 employés qualifiés, l'entreprise fournit de l'aide pour un large éventail de chantiers, d'événements et de projets. Road Safety Inc. s'engage à fournir des services professionnels de haute qualité sur lesquels vous pouvez compter, en veillant à ce que chaque travail soit effectué en toute sécurité et en pleine conformité avec les normes de contrôle de la circulation. Leurs solutions et stratégies complètes de contrôle de la circulation sont conçues pour assurer la sécurité des travailleurs et du public, faisant de Road Safety Inc. un choix fiable dans l'industrie.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - - -
Services - - Bail industriel brut -
1 1
4335 Pacific St, Rocklin, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 045-021-009 Évaluation des bâtiments 9 093 811 $ CAD
Évaluation du terrain 1 455 010 $ CAD Évaluation totale 10 548 821 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
045-021-009
Évaluation du terrain
1 455 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 093 811 $ CAD
Évaluation totale
10 548 821 $ CAD
(916) 813-1800

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37111546

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4335 Pacific St, Rocklin, CA 95677

Le Outer Roseville/Rocklin Industriel Propriété à 4335 Pacific St, Rocklin, CA 95677, est actuellement disponible. Contacter Gallelli Real Estate pour plus de renseignements.

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Excellent Opportunity | 4335 Pacific St
(916) 813-1800 x

Excellent Opportunity | 4335 Pacific St

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(916) 813-1800

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