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4335 Riveria Way - 4355 River Watch Parkway Lot • Terrain commercial • 3,1 Acres • 1 064 700 $ CAD • Martinez, GA 30907

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Faits saillants de l'investissement

M-2 General Industrial Zoning

Access and Visibility

Résumé de l'annonce

4355 River Watch Parkway is ideally located in Evans, Georgia, along one of Columbia County’s primary commercial corridors with approximately 18,000 vehicles per day. The property offers convenient access to Washington Road, I-20, and surrounding residential communities throughout Evans and Martinez. Located near major retail destinations including Mullins Crossing and Evans Towne Centre, the site benefits from strong visibility and proximity to established shopping, dining, and population centers. This strategic location provides businesses with excellent accessibility and exposure within one of the fastest-growing areas of the Augusta market.

4355_River_Watch_Pkwy_Brochure-compressed

Faits sur la propriété

Prix	1 064 700 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,10 AC

Prix	1 064 700 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	3,10 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 064 700 $ CAD	Taille du lot	3,10 AC
Prix par AC	343 451,62 $ CAD

Prix	1 064 700 $ CAD
Prix par AC	343 451,62 $ CAD
Taille du lot	3,10 AC

Description

4355 River Watch Parkway presents a rare opportunity to acquire industrial-zoned land in one of Columbia County’s most sought-after commercial corridors. The ±3.106-acre site is zoned M-2 General Industrial and is currently being cleared and graded, with the property to be delivered rough graded with detention in place. Upon completion, the site is estimated to provide approximately ±1.5 - 2 usable acres for future development. With limited availability of industrial-zoned land in Columbia County, this property offers a unique opportunity for users seeking a strategically located site with convenient access to Washington Road, I-20, and the growing Evans market.

Liens

Jordan Trotter Available Properties

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Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(706) 829-0302

Contacts

Robert McCrary
Juli Means
Jordan Trotter Commercial Real Estate

ID d’inscription: 41138999
Date de mise sur le marché: 2026-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 4335 Riveria Way, Martinez, GA 30907

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